Как через суд признать право собственности за умершего

Содержание
  1. Исковое заявление о признании права собственности за умершим в 2019 году – что это такое, образец, бланк, заполненный, скачать
  2. Основные аспекты
  3. Что это такое
  4. Главные условия для обращения в суд
  5. Правовая база
  6. Как заполнить исковое заявление о признании права собственности за умершим (образец)
  7. Порядок составления наследодателем
  8. Нюансы подачи документа на гараж
  9. Особенности оформления на земельный участок
  10. Правила заполнения в порядке приватизации
  11. Как признать право собственности через суд
  12. На каких основаниях производится процесс
  13. По каким причинам требуется обращаться в суд для признания права на наследуемое имущество
  14. Объект признания и доказательства
  15. Процесс признания
  16. Подсудность
  17. Что обязательно указывается в иске
  18. Сроки давности и порядок обращения в суд наследникам
  19. Заключение
  20. Как не потерять причитающееся наследство
  21. Рассмотрим реальную ситуацию
  22. Сколько придется заплатить?
  23. Совсем другое решение
  24. Как предупредить негативные последствия?
  25. Как через суд признать право собственности за умершего
  26. Признание права собственности за умершим
  27. Как не потерять причитающееся наследство
  28. Признание права собственности в порядке наследования: все идет своим чередом
  29. Признать право собственности
  30. Признание права на наследство через суд

Исковое заявление о признании права собственности за умершим в 2019 году – что это такое, образец, бланк, заполненный, скачать

Как через суд признать право собственности за умершего

Иногда нужно доказывать право собственности на имущество за умершим при помощи подачи иска. Среди множества видов разбирательств, установление права собственности за умершим встречается очень часто.

Все это вызвано рядом ситуаций, при которых наследодатель не довел до ума свои права на собственность, и перед смертью завещал это имущество своим наследниками.

Собственность может переходить и по закону, но в любом случае возникают трудности в принятии, если документы на эту собственность небыли правильно оформлены, не прошли государственную регистрацию и другие обязательные процедуры.

Основные аспекты

В затруднительных ситуациях, связанных с имущественными правами, следует обращаться сначала к нотариусу, и если будет выяснено, что имеется проблема, обращаться в суд.

Также следует знать, что признание права собственности за умершим лицом не такой уж и простой процесс, т.к. обычно, только собственник имеет право принимать и доводить имущество до полного оформления по документации.

Несмотря на это, многие неопытные граждане вовремя не заботятся о данной проблеме, что создает ее в дальнейшем у наследников.

В связи со смертью наследодателя, и недооформленных документах, установить такое право можно только обращением с иском, поэтому наша статься будет посвящена данной теме.

Что это такое

Само признание права собственности это действие по определению факта имеющему лицу объекта имущества, которое дает возможность владения, распоряжения и пользования.

Любое имущество должно кому – то принадлежать, а подтверждением этого выступают правоустанавливающие документы, которые требуют оформления при покупке, дарении, наследовании и т.д.

Бывает так, что существующее имущество у лица есть, однако оно не прошло процесс присвоения, поэтому если это лицо умрет и напишет завещание, у его наследников возникнут большие проблемы с принятием.

Предметом иска является подтверждение факта наличия этого имущества у лица, которое может быть передано иным лицам при признании факта перед третьими лицами.

Поэтому данный вопрос после смерти может решиться только судом. Проблема в переходе права возникнет вне зависимости от вида передачи наследства. Это может быть как по завещанию умершего, так и по закону.

Также следует знать важный нюанс, при обнаружении отсутствия всех правоустанавливающих документов у наследников, на это имущество может начаться охота, поэтому данный вопрос следует решать как можно раньше или заботиться о документах заранее.

Признание права собственности за умершим имеет нюансы. Например, если наследники с момента смерти и открытия наследства так и не установили право за умершим, данный процесс установления следует делать уже конкретно на себя.

Главные условия для обращения в суд

Причиной возникновения такой проблемы может быть уйма причин, однако основной из них является неопытность граждан при покупке, дарении или ином виде перехода права собственности, что впоследствии влияет на дальнейшее принятие наследниками.

Среди других наследственных споров может быть обжалование завещания, изменение очереди наследования или появление новых фактов, которые влияют на получение и деление имущества между наследниками.

В таких ситуациях только поданное требование и разбирательство в судебном процессе может дать справедливое решение.

Среди обращений можно выделить отсутствие следующих документов:

  • полное отсутствие документов, которые свидетельствуют о праве собственности за умершим;
  • отсутствие приватизации;
  • незаконное строительство на земельном участке;
  • отсутствие государственной регистрации.

Документы очень важная деталь, поэтому любая мелочь может стать преградой на пути к переходу вещей и объектов от умершего лица к наследникам.

Правовая база

ГК РФ регулирует составление искового заявления, отдельные статьи можно использовать для основания рассмотрения данного вопроса:

Ст. 131 ГК РФ Об обязательной регистрации
Ст. 7 ГК РФ О приватизации жилых помещений
Ст.223 ГК РФ В какой момент возникает ПС
Ст. 218 ГК РФ Основания для приобретения ПС
Ст. 1122 ГК РФ О принятии наследства
Постановление пленума № 10/22 п. 11 О вопросах перехода наследства

Как заполнить исковое заявление о признании права собственности за умершим (образец)

Следует знать о процедуре подаче и нюансах оформления. Предметом иска может выступать недвижимое имущество. Бланк искового заявления можно скачать здесь.

Требование подается родственником или иным наследником по завещанию в суд общей юрисдикции (районный) по месту жительства истца или месту нахождения объекта, которое выступает предметом.

Многие не знают, что писать в форме ответчика, поэтому хотелось бы обратить на это внимание. Т.к. признание права будет осуществляться судом, истцом выступает единственный наследник, то ответчиком будет орган местного самоуправления.

Если же есть и другие наследники, тогда они указываются в этом поле. Теперь поговорим об обязательном государственном сборе (госпошлина). По таким делам она стандартна – 300 рублей, и оплачивается перед подачей требования.

Остается самый основной вопрос, как составить иск о признании права собственности за умершим лицом, и для этого предлагаю ознакомиться с нашим примерным образцом на квартиру:

  1. В правом верхнем углу, как по форме стандартного заявления, пишется наименование суда, в которое будет подаваться требование. Истец может прибегнуть к собственноручному написанию или скачать уже готовый бланк на официальном сайте суда.
  2. Данные об истцах или истце, если он является единственным наследником. Указывается ФИО, данные прописки по паспорту, и контактные данные для связи с судом.
  3. В поле ответчика заполняется местный орган, который отвечает за вопросы по управлению имуществом, его адрес нахождения.
  4. Третьим лицом могут выступать дополнительные лица, например, нотариус.
  5. Сумма иска.
  6. Посередине пишется название документа.
  7. Следует изложить ситуацию, при которой истец обратился к суду. Например, жена после смерти мужа должна унаследовать квартиру, однако при обращении к нотариусу выяснилось, что кв. не прошла процедуру регистрации, вследствие чего не может перейти в собственности по наследованию. Далее указываются законные основания, которые дадут возможность перехода к жене за мужем.
  8. Исходя из вышеизложенного выходит, что приватизированная квартира покойного мужа на правах регистрации ему не принадлежит, что вызывает невозможность выдаче мне права на наследство.
  9. Истец должна указать, что является единственным наследником, поэтому данным требованием просит установить ее право собственности на данную квартиру. Также, следует заметить, что иных наследников, претендующих на квартиру, нет. Такое право возникает на основании пленума верховного совета No 10/22 пунктом 11.
  10. Далее следует указать инвентаризационную стоимость квартиры согласно документам и произвести расчет оплаченной пошлины.
  11. На основании вышеизложенной информации и согласно ст. 218 ГК РФ, со слов « прошу» указать свои требования, а именно:
  12. Включить квартиру с указанием адреса в наследственную массу.
  13. Признать право собственности на квартиру за мной в порядке наследования и после смерти мужа (указать ФИО и дату смерти).
  14. В конце приводится список прилагаемых документов, ставится дата и подпись.

Порядок составления наследодателем

В данном случае иск должен подаваться от лица, которому полагается наследство по завещанию или закону от имени умершего лица.

Поэтому иск о признании права собственности за умершим в порядке наследования должен содержать информацию о всех наследниках, и их отказы, если таковы были.

Если имеются несколько наследников, следует указывать несколько истцов, и в требовании указать долевое деление предмета недвижимого имущества среди всех заявленных наследников.

Нюансы подачи документа на гараж

При подаче требования следует указать, что стало причиной отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве наследования, имеющиеся документы на гараж, и почему умерший наследодатель не до конца оформил данный объект.

Основании закона признать его право на возможность присвоения и дальнейшего оформления на истца в связи с правом на открытое наследство.

К требованиям прикладываются документы, которые имеются на гараж, справки, кадастровый номер и др. Если гараж не имеет таких документов, отсутствует договор на застройку, истец должен обратиться в БТИ для их оформления и получения паспорта.

Бывают случаи со старыми гаражами, которые никто никогда не оформлял документально. В таком случае будет необходимо сперва признать право собственности на гараж наследодателем, а уж затем включать его в наследственную массу.

Бывает, что появляются иные лица, которые заявляют, что это их гараж, что существенно затруднит решение суда. Рассмотрение может быть только в том случае, если гараж является капитальным строением.

Особенности оформления на земельный участок

При подаче требования следует предварительно подготовить имеющиеся документы на землю, а также объекты, которые на ней находятся.

Если земля принадлежит нескольким собственникам, следует отчудить ее, а уж потом включать в наследственную массу.

Каждый случай носит индивидуальных характер, и суду будет необходимо доказать, что земля принадлежала умершему.

Лишь затем такое право может возникнуть у его наследников после открытия наследства и включения имущества в наследственную массу.

Правила заполнения в порядке приватизации

В требовании следует указать умершего, и его начальный процесс приватизации, с указанием даты, который не смог завершиться по причине смерти.

Если другие лица уже получили приватизацию, это следует указать в заявлении и предъявить требование суду о признании права на собственность.

После смерти наследники должны обратиться со свидетельством о смерти и документах на собственность, которая была у наследодателя.

Нотариус в этот момент обнаруживает недостаток документов или их некорректность. Поэтому принятие наследования становится невозможным.

: размер госпошлины для наследников

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: //posobieguru.ru/sud/isk/zajavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti-za-umershim/

Как признать право собственности через суд

Как через суд признать право собственности за умершего

Нередко возникают определенные споры относительно права собственности конкретного гражданина в отношении того или иного имущества. Решить их можно мирным способом или с привлечением суда. За счет принятия решения судом предоставляется возможность для гражданина распоряжаться и пользоваться конкретным видом имущества.

На каких основаниях производится процесс

Узаконивание прав может осуществляться исключительно при наличии соответствующих законных оснований для этого процесса.

В качестве него может выступать договор дарения или мены, купли-продажи или иные платежные документы.

Непременно для признания права должны удовлетворяться определенные условия:

  • объект недвижимости должен быть полностью достроен, поэтому обязан иметься акт, в соответствии с которым строение было введено в эксплуатацию;
  • у гражданина, претендующего на получение права собственности, должны иметься правоустанавливающие документы на недвижимость, так как именно на их основании квартиры и дома передаются частным владельцам;
  • наличие других доказательств, например, свидетельские показания, платежные документы, подтверждающие внесение оплаты за определенный объект или за его содержание, кадастровый или технический паспорт и другое;
  • важно доказать, что человек владел конкретным объектом непрерывно и длительное время, причем не меньше 15 лет, что указывается в ст. 234 ГК.

Статья 234. Приобретательная давность 1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Важно! Допускается признавать право собственности на недостроенный объект, но в этом случае можно столкнуться с многочисленными сложностями.

Обычно требуется признание для видов собственности:

  • жилье, полученное по наследству;
  • недавно возведенные объекты, которые могут быть представлены жилыми или дачными домами;
  • квартира, для которой был осуществлен процесс приватизации;
  • квартиры, располагающиеся в недавно построенном доме, причем они могут быть куплены с составлением договора долевого участия или при заранее сформированном договоре купли-продажи.

Для каждого вышеуказанного варианта используются одинаковый способ, предполагающий обращение в суд.

Как признать право собственности? Советы в этом видео:

По каким причинам требуется обращаться в суд для признания права на наследуемое имущество

Нередко возникают сложности с признанием наследства, для чего приходится подавать в суд иск. Ответчиком могут выступать государственные органы или иные наследники.

К основным причинам передачи дела в суд в такой ситуации относится:

  • нотариус отказывает наследнику в оформлении права собственности;
  • в документах, имеющих отношение к принятию наследства, имеются ошибки или неточная информация;
  • срок принятия наследства был пропущен гражданином;
  • завещание было признано недействительным по разным причинам;
  • требуется признание права на конкретный объект со стороны несовершеннолетних или недееспособных граждан.

Объект признания и доказательства

В качестве объекта выступает определенный объект недвижимости, который требуется оформить гражданину в собственность. Каждый такой объект обладает своими индивидуальными параметрами и характеристиками.

В каких случаях можно признать право собственности.

Важно! Наиболее сложным в жилищных спорах является предоставление доказательства со стороны истца в отношении того, что у него действительно имеются законные основания для признания права собственности.

В качестве доказательств могут использоваться разные возможности:

  • правоустанавливающие документы;
  • показания свидетелей;
  • выписки из ЗАГСа или иных государственных учреждений.

Процесс признания

Для проведения данной процедуры первоначально собирается полный пакет документов, в который входит документация:

  • заявление, которое должно быть грамотно составленным и содержащим основные сведения о недвижимости;
  • акт, на основании которого строение или квартира были приняты гражданином;
  • правоустанавливающие документы, к которым относится договор купли-продажи, завещание или иные аналогичные бумаги;
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины, что непременно требуется при обращении в суд, причем размер такого платежа зависит от оцененной стоимости объекта недвижимости.

Как определить в какой суд нужно обращаться? Смотрите видео:

Сам процесс признания права делится на этапы:

  • подготавливается полный пакет документов;
  • в иске тщательно и детально описываются все особенности претензии со стороны истца;
  • подаются документы в суд, располагающийся по месту расположения недвижимости;
  • сотрудники суда ставят отметку о приемке документов;
  • назначается дата первого заседания, о чем уведомляются все участники разбирательства;
  • проводится заседание, на котором решаются все необходимые вопросы.

Таким образом, признание права собственности считается несложным процессом, если в нем хорошо разобраться.

Подсудность

У многих людей возникают сложности с определением суда, в который должен подаваться иск.

Статья 30. Исключительная подсудность 1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.

Образец искового заявления.

Если предъявляется право требования на движимое имущество, то суд выбирается в зависимости от места проживания ответчика в соответствии со ст. 28 ГПК.

Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Что обязательно указывается в иске

Важно грамотно подать исковое заявление, которое составляется исключительно в письменном виде, а также в процессе его формирования рекомендуется учитывать правила, указанные в ст. 131 ГПК.

Статья 131. Форма и содержание искового заявления 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.2.

В исковом заявлении должны быть указаны:1) наименование суда, в который подается заявление;2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;8) перечень прилагаемых к заявлению документов.В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Непременно в документе указываются сведения:

  • наименование суда, куда передаются документы;
  • данные об истце и ответчике;
  • требования истца;
  • суть документа, а именно описываются детально нарушения интересов или прав истца;
  • приводятся достоверные и тщательные обстоятельства дела;
  • описываются все другие документы, прикладываемые к иску;
  • приводятся доказательства;
  • вносится цена заявления;
  • в конце ставится подпись истца.

Если возникают сложности с составлением данного документа, то можно обратиться за помощью к профессиональному юристу. Образец искового заявления о признании права собственности можно скачать ниже бесплатно.

Сроки давности и порядок обращения в суд наследникам

Процесс должен выполняться в течение полугода после смерти наследодателя.

Для обращения в суд выполняются последовательные действия:

  • составляется иск;
  • формируются полный пакет документов;
  • подготавливаются доказательства правомерности действий истца;
  • указывается в иске состав наследства, оценочная стоимость недвижимости, основания истца, наличие других наследников, а также приводится степень родства с умершим наследодателем;
  • подаются документы в суд в трех экземплярах;
  • назначается дата слушанья;
  • на заседании рассматриваются документы, а также выслушиваются мнения обеих сторон.

Таким образом, данный процесс считается стандартным и не слишком сложным.

Заключение

Признание права собственности на какой-либо объект недвижимости довольно часто осуществляется через суд. Это позволяет гражданам пресечь разные посягательства на ценности со стороны третьих лиц.

Важно грамотно подготовить полный пакет документов, обратиться в правильно выбранный суд и доказать правомерность требований истца.

При правильном выполнении всех действий гарантируется оперативность признания права гражданина на какую-либо собственность.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: //NaRuki.ru/nedvizhimost-v-nasledstve/pravo-sobstvennosti/priznat-pravo-sobstvennosti-cherez-sud.html

Как не потерять причитающееся наследство

Как через суд признать право собственности за умершего

До тех пор пока наши близкие живы и здоровы, мы не сильно задумываемся, что так может быть не всегда. Известие об их смерти не только огорчает нас.

После того как пройдут похороны и уменьшится боль утраты, вспоминается, что нужно что-то сделать с имуществом умерших, наследодателей. Здравый смысл подсказывает, что необходимо вступить в наследство. Это справедливо.

Но случается и так, что, перед тем как это сделать, необходимо еще и признание права собственности после смерти.

Что это такое и в чем это выражается? Каждому известно, что он смертен. Это верно. Но также верно и то, что этот день каждым из нас ожидается где-то в далеком будущем.

Поэтому при жизни не все успевают завершить некоторые необходимые действия по отношению к своему имуществу, то есть не всегда успевают оформить право собственности на какое-либо имущество или не приступают к оформлению такого права.

Например, проживая в квартире, мы считаем ее своей собственностью. При этом не каждый задумывается, все ли сделано для того, чтобы это право собственности было оформлено на законодательном уровне.

В качестве теста ответьте себе на вопрос: сможете ли вы завтра продать свою квартиру? Проконсультируйтесь, все ли документы на ваше имущество у вас в порядке и в наличии. Может быть, все совсем не так, как вы думаете?

Для того чтобы после своей смерти по наследству передать свои гражданские права на что-либо, необходимо для начала иметь эти права.

Что это означает? Если вы хотите завещать или оставить в наследство имущественные права, вы должны сами ими обладать.

Для этого необходимо пройти определенную процедуру, выполнив необходимые действия согласной действующему законодательству. Если же этого не сделать, то и прав никаких вы не получите.

Если человек, который умер, при жизни не вступил в право собственности каким-либо имуществом: домом, квартирой, земельным участком, счетом в банке, — по наследству или по завещанию такое имущество он оставить не может.

Рассмотрим реальную ситуацию

Что же предпринять его наследникам с таким неоформленным наследством? Будет ли такое имущество считаться выморочным и передаваться государству? Чтобы ответить на эти вопросы, рассмотрим конкретную ситуацию, взятую из жизни.

Предположим, что в семье из пяти человек умер муж, который как бы владел земельным участком, но право собственности на него в установленном законом порядке не оформил. Он даже начал процесс оформления, предполагая возможные трудности вступления в наследство на эту собственность после его смерти.

Возникшие некоторые трудности потребовали обращения в суд, в результате чего было получено решение суда, которое подтверждало за ним право собственности на землю. Однако до конца процедура оформления права собственности не была пройдена.

После смерти родственники в установленный законом срок обратились к нотариусу о выдаче свидетельства о праве наследства на этот участок земли.

Поскольку право собственности на землю не было оформлено, то нотариус, что вполне закономерно, выдал отказ о выдаче такого свидетельства.

Ситуация сложилась не самая хорошая, особенно если учесть, что среднестатистические граждане о ряде положений действующего законодательства знают понаслышке.

Что можно в такой ситуации предпринять? Поскольку ситуация довольно типичная, общий порядок действий следующий.

В таких ситуациях необходимо обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения имущества.

В данном случае, когда стоит вопрос о земельном участке, с исковым заявлением необходимо обращаться именно по месту расположения этого участка. В заявлении необходимо просить суд включить в наследственную массу это имущество и просить суд признать за наследниками умершего права на это имущество.

Сколько придется заплатить?

Поскольку исковое заявление будет связано с имуществом, то необходимо будет уплатить соответствующий размер государственной пошлины. А они не малые и в случае подачи иска в суд общей инстанции регулируются статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

В указанном случае, когда речь идет о земельном участке, при расчете госпошлины исходят из кадастровой стоимости данного участка.Как показывает судебная практика, проблем с удовлетворением такого иска не возникает. Это если нет никаких подводных камней или, что называется, спорных вопросов.

В нашей же ситуации тоже было не все так просто. Из четырех членов семьи остались жена покойного и трое детей, все совершеннолетние, двое из которых не проживали с родителями.

Сын вдовы, который поддерживал тесную связь с родителями, проживал с ними вместе уже со своей семьей, то есть с невесткой и со своими детьми, полностью претендовал на этот земельный участок и имел желание оформить его на себя и жену.

Он исходил из того, что раз он и его семья проживали вместе с родителями, то имеют полное право на все или большую часть наследства. Но право на этот земельный участок, согласно действующему законодательству, распределяется в следующем порядке. На половину земельного участка имеет право жена умершего, на основании того что это имущество является совместно нажитым в браке.

На другую половину земельного участка претендуют в равных долях все четверо членов семьи умершего: трое детей и вдова. То, что последней принадлежит право на половину земельного участка, не лишает ее права на наследство в порядке вступления в него по закону.

Что касается жены и детей сына, то к наследству свекра и дедушки, если он не оставил по этому поводу письменного распоряжения, они не имеют никакого отношения. Даже если дети умершего проживали очень далеко, а незадачливые претенденты на имущество проживали вместе с наследодателем.

Претенденты на наследство — это члены семьи умершего: его жена и дети.

Совсем другое решение

Несколько по-другому ситуация меняется, если речь идет о неприватизированной квартире. Если квартира была неприватизированная, то больше шансов на такое наследство у того, кто был прописан в этой квартире. Если вместе с умершим были прописаны жена, сын или дочь, то они и принимают наследство.

В данном случае справка о совместной прописке будет являться для нотариуса доказательством фактического принятия наследства. Как следствие, можно обойтись без обращения в суд: нотариус выдаст необходимые документы без лишних судебных хлопот.

Остальные родственники умершего, если они не достигли полюбовного согласия с другими претендентами на квартиру, вынуждены для защиты своих прав обращаться в суд. Шансов получить требуемую долю от такой квартиры без согласия остальных претендентов немного.

Как видите, ситуации могут быть радикально противоположными, в зависимости от имущества, его состояния, от того, приватизировано оно или нет. Предположим, что та же квартира была приватизирована. В этом случае, если наследодатель не оставил никакого завещания, родственники вступают в наследство по закону.

Если квартира относится к совместно нажитому имуществу, то на его половину имеет права вдова умершего, а на остальную половину в равных долях претендуют все члены семьи, в том числе и вдова. О таком порядке упоминалось выше на примере земельного участка.

Если же имущество находилось в собственности наследодателя и не подпадало под совместно нажитое имущество, то все члены семьи: вдова и дети умершего — вступают в наследство по закону в равных долях на это имущество.

Как предупредить негативные последствия?

В любом случае, решая вопрос о вступлении в наследство, если вы не являетесь специалистом в области правоведения, без квалифицированной помощи не обойтись. Особенно актуальность этой помощи возрастает в разы, когда требуется признание права собственности после смерти наследодателя.

Скорее всего, раз уж вы читаете эти строки, вы оказались именно в такой ситуации. Поэтому все нюансы именно вашей ситуации лучше обсудить с практикующим юристом, и желательно не с одним.

Если же ваша ситуация позволяет избежать необходимости признавать права собственности после смерти, есть возможность и необходимость вступить в права собственности наследодателем при жизни. Это необходимо сделать как можно скорее, чтобы избежать неприятностей в будущем.

Например, это характерно для таких ситуаций, когда в разговоре с родителями или бабушкой и дедушкой вы неожиданно узнаете, что в право собственности на имеющееся у них имущество они не вступили.

Это очень распространенные случаи. Узнав это, следует своевременно побеспокоиться, поторопиться и оформить все документы заблаговременно. При этом следуйте правилу: по всем вопросам, касающимся имущества, консультируйтесь у практикующих юристов.

Абсолютно одинаковые ситуации встречаются нечасто, а любой нюанс может быть фатальным, как в выше упомянутом случае со вступлением в наследство в приватизированную и неприватизированную квартиру.
Казалось бы, ситуации очень похожие, но насколько различные их решения. Поэтому не пытайтесь экономить на юридических услугах.

Это может стоить вам целого состояния, которое может быть в виде доли квартиры, особенно если квартира находится в больших городах. Как гласит поговорка, скупой платит дважды.

Top

Источник: //1nasledstvo.ru/pravo-sobstvennosti/priznanie-prava-posle-smerti.html

Как через суд признать право собственности за умершего

Как через суд признать право собственности за умершего

Так, наследник считается вступившим в наследство в том случае, если он: — содействовал в принятии мер, направленных на сохранение предмета наследия или осуществлял управление им; — погасил все имеющиеся долги и расходы своего наследодателя.

Если наследник тратил свои денежные средства на содержание и сохранность недвижимости или других объектов, оставшихся от родственника, то он вполне может на них претендовать. В случае оплаты долгов своего наследодателя, такой наследник может рассчитывать на то, чтобы стать законным наследником переданного ему имущества.

Суду необходимо будет предоставить все имеющиеся документы и чеки, свидетельствующие о выплате человеком денег по долгам своего родственника, включая долги за проживание его на жилплощади, которая была оставлена в наследство.

Важно

Если наследники при обращении к нотариусу не могут предоставить все необходимые документы, позволяющие установить право на недвижимое имущество наследодателя, то в этом случае требуется оформление наследства через суд. На основании современной законодательной базы, наследнику необходимо обратиться к нотариусу, причем сделать это необходимо не позднее шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Нотариусу подается исковое заявление о принятии наследства. В случае пропуска указанного срока наследником по какой-либо из причин, ему предстоит подать исковое заявление о восстановлении срока принятия наследства в суд.

Признание права собственности за умершим

Изменение площадей жилого помещения, особенно площадей жилых домов, связано с изменением методики подсчета площади. Например, в общую площадь жилого дома включены холодные пристрои, которые ранее не были включены в общую площадь жилого дома.

Если в старых правоустанавливающих документах, например, в свидетельстве о праве на наследство указывалась общеполезная площадь или просто площадь, то сейчас существует общая площадь и жилая площадь.

В этом случае иногда нотариусы требуют обратиться в суд, с требованиями о признании права собственности на жилое помещение за умершим наследодателем.

Исковые требования заявляются такие как – «признать право собственности за умершим на жилое помещение, общей площадью (указывается с кадастрового паспорта) и включить в наследственную массу жилое помещение, общей площадью на день смерти наследодателя».

Как не потерять причитающееся наследство

Совсем другое решение Несколько по-другому ситуация меняется, если речь идет о неприватизированной квартире. Если квартира была неприватизированная, то больше шансов на такое наследство у того, кто был прописан в этой квартире.

Если вместе с умершим были прописаны жена, сын или дочь, то они и принимают наследство. В данном случае справка о совместной прописке будет являться для нотариуса доказательством фактического принятия наследства.

Как следствие, можно обойтись без обращения в суд: нотариус выдаст необходимые документы без лишних судебных хлопот.

Остальные родственники умершего, если они не достигли полюбовного согласия с другими претендентами на квартиру, вынуждены для защиты своих прав обращаться в суд.

Признание права собственности в порядке наследования: все идет своим чередом

В 2013 году оставшиеся покупателя полностью рассчитались за квартиру. В декабре 2013 года жена умершего получила от нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому ¼ доля умершего переходит по наследству ей, хотя право собственности зарегистрировано не было.

Также было указано, что ¼ подлежит регистрации в регпалате и данное свидетельство подтверждает возникновение права собственности на указанное наследство.

Когда подали документы на регистрацию права собственности, регпалата приостановила регистрацию сделки в связи с тем, что право собственности зарегистрировано за другим лицом.

Что теперь делать не знаю? Обратиться в суд с иском об установлении права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу? Хотелось бы узнать Ваше мнение. Заранее благодарна.

Признать право собственности

Гражданка «Б» при жизни составила завещание, по которому завещала принадлежащею ей квартиру гражданину «М». Гражданка «Б» умерла 00.00.0000г. После смерти «Б», «М» обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию.

В процессе оформления документов выяснилось, что свидетельство о праве на наследство по закону, по которому «Б» является собственником не зарегистрировано в БТИ. Органы технической инвентаризации не могут предоставить справку для нотариуса о принадлежности объекта недвижимости.

Таким образом, видно, что единственным способом подтвердить право собственности на квартиру, является признание права собственности за умершей наследодателем.

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимость за умершим подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Признание права на наследство через суд

Наименование договоров в разные годы менялось, например, договор о праве застройки до 1948г. или нотариально удостоверенный, в том числе засвидетельствованный в коммунальных отделах – Бюро технической инвентаризации в 1931-1936г.г. Такие договоры по какой причине при жизни наследодателей могли не заключаться, либо договоры не сохранились за давностью лет.

При этом не представляется возможным получить дубликаты договора застройки, так как в архивах документы отсутствуют. Такие договоры застройки как раз и являются правоустанавливающими документами на индивидуальный жилой дом. В случае отсутствия договора застройки необходимо признавать право собственности на жилой дом за умершим наследодателем.

Огромное количество индивидуальных жилых домов, построенных в 1930-1980 годы, находятся без правоустанавливающих документов.
Шансов получить требуемую долю от такой квартиры без согласия остальных претендентов немного.Как видите, ситуации могут быть радикально противоположными, в зависимости от имущества, его состояния, от того, приватизировано оно или нет.

Предположим, что та же квартира была приватизирована.

В этом случае, если наследодатель не оставил никакого завещания, родственники вступают в наследство по закону. Если квартира относится к совместно нажитому имуществу, то на его половину имеет права вдова умершего, а на остальную половину в равных долях претендуют все члены семьи, в том числе и вдова.

О таком порядке упоминалось выше на примере земельного участка.Если же имущество находилось в собственности наследодателя и не подпадало под совместно нажитое имущество, то все члены семьи: вдова и дети умершего – вступают в наследство по закону в равных долях на это имущество.

Если гараж находился на отдельном земельном участке вне всякого кооператива, то по возможности необходимо предоставить письменные доказательства владения гаражом наследодателем. Такими доказательствами, например, являются квитанции об уплате за электроэнергию, квитанции об уплате земельного налога или арендной платы. Также в дополнение необходимо заявить ходатайство о допросе свидетелей.

Свидетели должны подтвердить факт, что наследодатель действительно пользовался гаражом и считал себя собственником гаражом. Исковое заявление о признании права собственности на гаража – объект недвижимости за умершим подается в районный (городской) суд. Как и любой иск, связанный с объектом недвижимости подается в суд по месту нахождения недвижимости.

Госпошлина при подаче иска составит 200 рублей.

Вопросы и заказы Установление права собственности за умершим Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам! 8353 юристов ждут Вас Автор вопроса — Аноним Россия Здравствуйте, у меня такая ситуация.

В 2004 году между семьей из четырех человек и администрацией города был заключен договор купли-продажи квартиры находящейся в муниципальной собственности. Указанная квартира продавалась без первоначального взноса за определенную сумму, которую покупатели обязались выплатить в течение 194 месяцев, согласно обязательству.

Данная сделка регистрацию в регистрационной палате, но право собственности за покупателями зарегистрировано не было. Согласно условиям договора право собственности подлежит регистрации после произведения полного расчета покупателями.

Однако, в 2009 году умер один из покупателей квартиры и на момент его смерти полный расчет с продавцом произведен не был.

Источник: //1privilege.ru/kak-cherez-sud-priznat-pravo-sobstvennosti-za-umershego/

Компания права
Добавить комментарий