Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру по копии

Содержание
  1. Как можно восстановить кадастровый паспорт?
  2. Как восстановить кадастровый паспорт на дом?
  3. Где восстановить?
  4. Необходимые документы
  5. Как восстановить документы на дом?
  6. Алгоритм действий
  7. Как восстановить домовую книгу?
  8. Куда обратиться?
  9. Необходимы документы
  10. Стоимость и сроки
  11. Свидетельство на жилье утеряно – как восстановить техпаспорт на квартиру, дом или другое жилое помещение?
  12. Типы документов
  13. Что делать, если потерял свидетельство о праве собственности на жилье?
  14. Если необходимо возобновить договор купли-продажи жилья
  15. Восстановление технической документации на квартиру, дом
  16. Потеря кадастрового паспорта (стоимость восстановления)
  17. Утеря технический паспорта: можно ли сделать дубликат (стоимость восстановления)
  18. Если утерян договор социального найма
  19. Рекомендуем видео к просмотру
  20. Заключение
  21. Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру по копии
  22. Восстановление документов на квартиру
  23. Правила восстановления документов на квартиру
  24. Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру
  25. Технический паспорт на квартиру
  26. Кадастровый паспорт на квартиру
  27. Восстановить кадастровый паспорт на квартиру
  28. Как возможно восстановить кадастровый паспорт на земельный участок
  29. Как восстановить утерянный кадастровый паспорт, если в выдаче копии отказали?
  30. Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру
  31. Как восстановить документы на квартиру: 5 полезных советов
  32. Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления
  33. Как восстановить документы на квартиру
  34. Восстановление кадастрового паспорта — порядок действий и необходимые документы
  35. Как и где восстановить документы на квартиру при утере
  36. Подробно разбираемся в кадастровом паспорте на квартиру
  37. Порядок восстановления документов на квартиру
  38. Как внести изменения или исправить ошибку в кадастровом паспорте на квартиру
  39. Как восстановить техпаспорт на квартиру
  40. Что делать, если утеряны документы на квартиру
  41. Кадастровый паспорт на квартиру 2019: где и как получить, сколько стоит, как вносить изменения и восстановить?
  42. Основное назначение
  43. Кадастровый паспорт на квартиру: что это такое
  44. Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру
  45. Нужен ли кадастровый паспорт на квартиру
  46. Как и где получить кадастровый паспорт: пошаговая инструкция
  47. Кадастровый паспорт на квартиру: где получить
  48. Где получать кадастровый паспорт на квартиру:альтернативные варианты
  49. Как получить кадастровый паспорт на квартиру
  50. Документы
  51. Сколько делается кадастровый паспорт на квартиру
  52. Цена: сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру
  53. Срок действия кадастрового паспорта
  54. Как внести изменения в кадастровый паспорт квартиры и получить копию
  55. Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру
  56. Заключение

Как можно восстановить кадастровый паспорт?

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру по копии

› Недвижимость › Право собственности

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

При купле-продаже недвижимости одним из документов, который часто передают новому владельцу, является кадастровый паспорт на недвижимость.

Бывают такие случаи, когда теряется документация. Для того, чтобы восстановить необходимые документы, необходимо собирать дополнительную документацию и обращаться в специальную организацию.

Как восстановить кадастровый паспорт на дом?

Кадастровый паспорт на дом содержит информацию о жилой площади:

  • Адрес дома
  • Тип жилища (жилое, нежилое)
  • Размер жилой и общей площади дома
  • Номер инвентаризационный дома
  • Номер кадастровый
  • Указана дата проведения последней экспертизы
  • Реквизиты организации, которая выдала паспорт.

Отметим! При утере кадастрового паспорта следует заново пройти процедуру оформления свидетельства, поскольку выдача дубликата на такой вид документации не предусмотрена.

Чтобы получить новый кадастровый паспорт вместо утерянного необходимо выполнить следующий перечень действия:

  • Подать заявку в соответствующий орган с просьбой о получении нового кадастрового паспорта
  • Предоставить список необходимых документов
  • Оплатить государственную пошлину
  • Получить новый документ в течение 5 рабочих дней.

Подать заявление на получение нового кадастрового паспорта можно несколькими методами:

  • Лично посетив организацию
  • Отправив документы через почтовое отделение
  • Используя интернет через официальный сайт Росреестр

Где восстановить?

Чтобы восстановить кадастровый паспорт необходимо обратиться в следующие органы:

Необходимые документы

Для восстановления утерянного кадастрового паспорта необходимо предоставить пакет документации, а именно:

  1. Паспорт лица, подающего заявку
  2. Заявление с просьбой выдачи нового паспорта
  3. Технический план дома
  4. При необходимости анализ экспертизы жилого помещения
  5. Квитанция на уплату государственной пошлины

При подаче копий документов необходимо нотариальное заверение.

Как восстановить документы на дом?

Чтобы восстановить свидетельства на дом, которые были утеряны, следует обратиться в организацию, в которой они ранее были получены.

Следует подразделить документы на дом по типам:

  • Документы правоустанавливающего типа,такие как: договоры купли-продажи, свидетельства о вступлении в наследство, все свидетельства, которые доказывают право собственности
  • Акты правоудостоверяющие – документы, которые подтверждают наличие регистрации правсобственности в органах Росреестра и БТИ
  • Акты технического типа: кадастровый паспорт, технический план, технический паспорт

Полезно знать! При утере договоров, подтверждающих процедуру купли-продажи, следует обратиться в отделение Росреестра. В отделении имеется экземпляр договора, используя который собственнику выдадут копию договора.

Для возобновления технических актов клиенту необходимо обратиться в Кадастровую палату или органы МРЦ подать заявление на получение копии актов.

Для получения копии свидетельств, удостоверяющие право собственности, необходимо обратиться в органы Росреестра, который выдавал ранее утерянный документ.

Алгоритм действий

Для того, чтобы восстановить утерянные документы необходимо выполнить некоторый алгоритм действий:

  1. Необходимо подать заявление в организацию с просьбой выдать дубликат документа. В заявлении необходимо указать причину  замены документации.
  2. Подать заявление в отдел регистрации
  3. Подать заметку в газету с объявлением о пропаже документации
  4. Предоставить необходимые справки, обязательно наличие  паспорта владельца жилья
  5. Получить разрешение на выдачу новых документов из отдела регистрации
  6. Оплатить государственную пошлину
  7. Все выписки и полученные справки необходимо подать в органы Росреестра
  8. При подаче документов назначается день получения дубликатов утерянных документов.

Как восстановить домовую книгу?

При утере домовой книги получить копию невозможно, необходимо заводить новую. Для того, чтобы получить новую книгу, необходимо подать заявление в письменной форме с указанной причиной получения новой домовой книги.

После подачи заявки в специальную организации и предоставления всего пакета необходимых документов владельцу недвижимости будет выдана новая домовая книга.

Куда обратиться?

Для получения новой книги можно обратиться в следующие организации:

  1. Центр обслуживания населения по месту проживания — при подаче заявления необходимо приложить оригиналы и копии необходимой документации.
  2. Для сельской местности необходимо обратиться в сельский совет по месту проживания
  3. БТИ и паспортный стол – в данных организациях ведётся учет книг домохозяйства

Необходимы документы

Для того, чтобы восстановить утерянную домовую книгу, необходимо собрать следующий пакет бумаг:

  • Паспортные данные всех лиц, проживающих на жилой площади. Несовершеннолетние жильцы должны предоставить свидетельство о рождении
  • Справку, выданную адресным бюро
  • Справка, которая подтверждает право обращающегося лица владеть имуществом. Такой вид бумаг можно получить в организации БТИ
  • Квитанция об оплате госпошлины

Юристы советуют! После того, как будет произведена выдача новой домовой книги, следует произвести в паспортном столе процедуру прописки всех жителей дома.

Стоимость и сроки

Срок получения новой домовой книги может варьироваться от 10 дней до одного месяца.

Обязательное внесение государственной  пошлины составляет 300 рублей. Однако если книга необходимо сделать в ускоренный срок, то ее стоимость может варьироваться от 300 до 1000 рублей. Срок выдачи до 3 дней.

Полезно знать! Для избегания случаев с потерей и кражей документации на дом необходимо следить за свидетельствами и не оставлять их на видных местах.

Для более упорядоченных действий восстановления бумаг на жилую площадь можно воспользоваться некоторыми советами:

  • В первую очередь следует обратиться в Росреестр и подать заявку на получение дубликатов.
  • Обратиться в специальные организации, которые помогут в более короткие сроки получить дубликаты.
  • При получении кадастрового паспорта можно воспользоваться услугами МЦР.

Получать новые свидетельства на дом может только собственник или лицо, имеющее доверенность, заверенную нотариусом.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!


Восстановление кадастрового паспорта — порядок действий и необходимые документыСсылка на основную публикацию

Источник: https://pravonaslednik.ru/nedvizhimost/pravo-sobstvennosti/vosstanovlenie-kadastrovogo-pasporta-poryadok-dejstvij-i-neobxodimye-dokumenty.html

Свидетельство на жилье утеряно – как восстановить техпаспорт на квартиру, дом или другое жилое помещение?

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру по копии

Среди документов на недвижимый объект технические и юридические занимают одно из важных мест.

Документы содержат справочно-информационные данные, полную характеристику жилья, включая метраж, планировку, коммуникации, материал постройки или устанавливающие право собственности, продажи, наследования.

Многая информация может перекликаться с содержанием других документов. Это способствует их быстрому восстановлению при утере или уничтожении.

Типы документов

После постройки жилья требуется провести оформление бумаг различного характера:

  • Технические документы на жилье – технический паспорт и кадастровый, технический план;
  • Правоустанавливающие бумаги – свидетельство на право собственности, договор на недвижимость (мена, купля-продажа, аренда, дарение, долевой раздел), свидетельство о наследовании, акт передачи собственности;
  • Правоподтверждающие документы – свидетельство о праве собственности, выписка из реестра.

Что делать, если потерял свидетельство о праве собственности на жилье?

Утрата свидетельства о праве собственности на жилье не большая проблема, так как документ легко восстанавливается. Для этого понадобится следовать рекомендациям:

  1. Обращение в управление Федеральной службы государственной регистрации, в отделение кадастрового учета и картографии по мету нахождения недвижимого имущества;
  2. Написать заявление об утрате документа;

ВАЖНО – обязательно указать, что без присутствия собственника запрещается проводить какие-либо операции с документооборотом (при наличии криминального случая пропажи).

  1. Если документ утерян или уничтожен (например, пожаром), то восстанавливаем дубликат свидетельства о праве собственности в органах регистрационной службы. Для этого необходимо написать заявление, предоставить личный паспорт, правоустанавливающий документ на жилье (например, договор купли-продажи), квитанцию на оплату государственной пошлины (размер установлен в пределах 200 рублей);
  2. Дождаться изготовления дубликата – обычно это занимает период от пяти до тридцати дней.

Если необходимо возобновить договор купли-продажи жилья

Утрата договора купли-продажи жилья не означает, что собственник может потерять имущество.

Возобновить документацию сделки купли-продажи можно следующим образом:

  • обратиться в Росреестр – пишем заявление, оплачиваем государственную пошлину;
  • договора до 1996 года оформлялись с помощью нотариуса, за восстановлением обращаемся к нему;
  • договора с 1996-1998 года оформлялись напрямую с продавцом и покупателем, за копие договора обращаемся к одной из сторон;
  • договора после 1998 года согласно ФЗ “О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним” хранятся в специальных органах, за восстановлением обращаемся в архив территориального органа Росреестра.

Восстановление технической документации на квартиру, дом

Для повторного изготовления технической документации на квартиру или дом (техпаспорт, кадастровый паспорт, технический план) обращаемся в землеустроительную компанию, в БТИ.

Понадобится:

  • заявление на восстановление;
  • личный паспорт собственника;
  • правоустанавливающий документ – свидетельство на право собственности на недвижимость;
  • квитанция на оплату услуги или госпошлины;
  • дождаться проведения процедуры замеров кадастровым инженером или поиска и изготовления дубликата из архива;
  • получить документ в БТИ.

Потеря кадастрового паспорта (стоимость восстановления)

Для изготовления дубликата кадастрового паспорта обращаемся с заявление в Росреестре или ЕГРН. Оплачиваем квитанция на государственную пошлину. Она составляет 2000 рублей. Предоставить личный паспорт и свидетельство на право собственности на недвижимость. Срок оформления документа – один месяц.

ВНИМАНИЕ – аналогичные сведения отображены в выписке из ЕГРН.

СПРАВКА – кадастровый паспорт до 1999 года восстанавливается с дополнительным проведением экспертизы жилого помещения, если документ оформлен позже, то выдаются дубликат.

Утеря технический паспорта: можно ли сделать дубликат (стоимость восстановления)

После утери технического паспорта можно получить дубликат. Для восстановления потребуется:

  • обратиться в БТИ;
  • написать заявление на восстановление;
  • предъявить личный паспорт, правоустанавливающий документ (свидетельство права собственности, договор купли-продажи);
  • оплатить государственную пошлину (500 рублей);
  • дубликат оформляется в течение нескольких дней.

Если утерян договор социального найма

Договор социального найма используется при заключении сделки с малоимущей категорией граждан для предоставления им социального жилья. При утрате договора социального найма обращаемся в департамент жилищной политики. Понадобятся документы:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • заявление на восстановление;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельство о браке или разводе;
  • выписка из домой книги;
  • выписка с лицевого счета.

Срок изготовления не превышает тридцати дней.

ДЛЯ СПРАВКИ – если квартиросъемщик умер или переехал, то договор переоформляют с совершеннолетним гражданином, который в составе семьи может получить социальное жилье.

Рекомендуем видео к просмотру

На видео в передаче Азбука ЖКХ вы узнаете, что такое технический паспорт на жилье:

Заключение

Восстановление документации на недвижимое имущество представляет собой хлопотное дело. Не стоит откладывать это, если заметили недостаток в документации, ошибки или утрату/порчу, так как в любой момент может потребоваться для проведения сделок или проверок. В большинстве случаев восстанавливаются документы не позднее одного месяца.

Источник: https://georeestr.com/zemelnyj-uchastok/kadastrovye-raboty/tehnicheskij-pasport/kak-vosstanovit-na-kvartiru.html

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру по копии

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру по копии

Если земельный участок был оформлен в собственность до 1999 года, то можно обратиться к нотариусу для получения дубликата договора купли-продажи. Если участок был оформлен после 1999 года, то все документы хранятся в Росреестре.

Образец свидетельства о праве собственности на землю Прочие методики получения Схема через Росреестр Одним из способов, как возможно восстановить кадастровый паспорт на земельный участок, является обращение в Росреестр или многофункциональный центр.

Такая возможность есть только у тех граждан, которые зарегистрировали свою недвижимость в Росреестре. Для проверки места постановления на учет потребуется запросить выписку из ЕГРП.

Важно

У каждого собственника жилья есть определенный набор документации, которая доказывает его право владения этим объектом недвижимости.

Потеря какого-либо из них может значительно затруднить любые действия с недвижимостью, поэтому в этом случае нужно как можно быстрее восстановить утраченный или испорченный документ.

Это важно сделать быстро еще и потому, что подлинники могут попасть в руки недобросовестных людей, что чревато для вас как минимум потерей некоторого количества нервных клеток, а в более серьезном случае – крупных денежных средств и даже самой недвижимости.

Разберемся, что делать, если произошла такая неприятность, как потеря или порча документов на квартиру.

Восстановление документов на квартиру

Внимание

Технический паспорт нужен в таких случаях:

  • получение Кадастрового паспорта;
  • оформление перепланировки;
  • покупка квартиры;
  • экспертиза жилья;
  • расчет налога на квартиру.

В некоторых случаях он также требуется для оформления прописки в квартире третьего лица.Получает документ хозяин квартиры, а не строительная компания (как иногда трактуется). В том случае, когда квартира готовится к продаже, оформлением тех паспорта должен заниматься продавец. Внешний вид паспорта Технический паспорт имеет стандартизированный бланк.

Как правило, он имеет несколько страниц.

Правила восстановления документов на квартиру

Например, только при наличии специальной справки с кратким содержанием о характеристиках участка и его собственнике, владелец сможет продолжить оформление восстановленных документов.

Если участок ставился на учет, то владелец может обратиться в Росреестр за получением копии документов, которые были поданы при регистрации. В некоторых случаях полученные бумаги могут стать полноценной заменой оригиналу.

Юридическую силу копии получают только после нотариального заверения документа. Если же были потеряны документы, оформленные ранее 1999 года, то процесс усложняется.

Некоторые граждане прибегают к консультации юристов, так как процедура оказывается непростой.
Для получения копий таких бумаг придется обращаться в районный архив, центр инвентаризации, филиал ФГБУ.

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру

Технические Технические документы содержат описание существенных характеристик жилого помещения, позволяющих идентифицировать и индивидуализировать каждый объект недвижимости. В таких документах фиксируются сведения о площади, размерах, стоимости помещения и иные параметры.

Технический паспорт на квартиру

По решению суда нужно зарегистрировать участок с получением подтверждающих документов. Для защиты собственный интересов собственник должен:

  • готовое исковое заявление;
  • наличие необходимого пакета документов, который устанавливает требования;
  • уплата госпошлины;
  • подача иска в суд;
  • представлять свои интересы на протяжении всего судебного процесса;
  • узнать решение суда.

После того как было принято решение о признании права на собственность и было отменено решения должностного лица, гражданин получит на руки экземпляр документа. Далее следует оплатить государственную пошлину в размере 2 000 рублей для физических лиц, 22 000 рублей для юридических лиц.

Кадастровый паспорт на квартиру

После удачного для истца исхода суда, он должен будет обратиться в Росреестр для оформления прав на недвижимость, имея при себе следующие документы:

  • заявление о регистрации земли;
  • паспорт гражданина;
  • если процедура проводится с участием посредников, то нотариально заверенная доверенность;
  • решение суда;
  • квитанция о выплате госпошлины.

Как быть при утере бумаг Гражданин может потерять любые документы, связанные с земельным участком и не только. Из-за наличия такой возможности государство имеет определенный регламент, его необходимо придерживаться при необходимости восстановить бумаги, которые были утеряны. Для этого нужно составить заявление в Росреестр на восстановление документа.

Но придется учитывать некоторые нюансы до и после обращения в государственную структуру.

Восстановить кадастровый паспорт на квартиру

  • Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру
  • Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру?
  • Восстановление документов на квартиру
  • Как и где восстановить документы на квартиру при утере?
  • Как восстановить документы на квартиру: 5 полезных советов
  • Правила восстановления документов на квартиру
  • Forbidden
  • Восстановить кадастровый паспорт на квартиру

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру Внимание Однако своевременные и правильные действия помогут минимизировать затраченное время и средства на восстановление документов и исключить возможный риск потери недвижимости.

Как возможно восстановить кадастровый паспорт на земельный участок

Скачать образец заявления на выписку из ЕГРН Эта информация будет содержаться в одной из трех выписок:

  • о земельном участке;
  • о переходе прав на участок;
  • о правах определенного лица на землю.

Для получения одной из этих трех справок понадобится отправиться в Росреестр или МФЦ и передать заявку вместе с паспортом для подтверждения личности. Форма заявки установлена законодательством, узнать ее можно в Приказе №743.

Стоимость выписки составляет более 200 рублей для физического лица, более 600 рублей для юридических лиц.
При правильно оформленном заявлении время создания выписки до пяти дней.

Если информация подтвердилась, в графе будет содержаться информация о постановлении собственности на учет и данные владельца.

Как восстановить утерянный кадастровый паспорт, если в выдаче копии отказали?

Юридическая помощь по наследству Восстановление документов на квартиру

  • Куда обращаться? ⇩
  • Сколько стоит восстановить документы на квартиру? ⇩
  • Порядок восстановления документов на квартиру ⇩
  • Восстановление утраченного свидетельства о праве собственности на объект недвижимости ⇩
  • Восстановление утраченного договора купли-продажи ⇩
  • Восстановление иных документов на квартиру ⇩
  • Чем опасно отсутствие документов на новостройку? ⇩
  • Как восстановить документы, если вы подозреваете, что их украли? ⇩
  • Что делать, если утеряны все документы? ⇩
  • Вопросы-ответы. ⇩
  • Задайте вопрос юристу бесплатная консультация v

Документация на квартиру – очень важные и неотъемлемые ее атрибуты.

Источник: http://1privilege.ru/kak-vosstanovit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-po-kopii/

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру по копии

28.02.2018

Здравствуйте! Оба варианта пригодны.

Если Вы заказываете кадастровый паспорт через сайт Росреестр, обратите внимание на вариант кадастрового паспорта (на бумажном носителе или в электронном виде).

Электронный паспорт также является официальным документом, но не все организации и учреждения приемлют документ в таком формате. Обычно просят (в случае надобности) документ с «живыми» оттисками и подписями.

Как восстановить документы на квартиру: 5 полезных советов

Для восстановления этих бумаг следует обратиться с заявлением в территориальное подразделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения вашего жилья. Перед обращением в Росреестр придется заплатить за услуги госпошлину – сейчас она для физлиц составляет 350 руб. Сделать это можно на почте или в любом банке.

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления

  • заявление на оформление кадастрового паспорта объекта;
  • чек об уплате государственной пошлины;
  • паспорт, права или другой документ, удостоверяющий личность;
  • доверенность от собственника жилья (если вы не являетесь хозяином);
  • документы, удостоверяющие право собственности на жилье.

Как восстановить документы на квартиру

Если договор купли-продажи заключался в простой письменной форме между 1996 и 1998 годами, то есть в то время, когда обязательное удостоверение нотариальным органом было отменено, а закон о единой регистрации еще не действовал, то единственный возможный способ восстановить соглашение на квартиру – это получить ксерокопию документа у продавца.

Рекомендуем прочесть:  Продать квартиру риэлтор

Восстановление кадастрового паспорта — порядок действий и необходимые документы

  1. Центр обслуживания населения по месту проживания — при подаче заявления необходимо приложить оригиналы и копии необходимой документации.
  2. Для сельской местности необходимо обратиться в сельский совет по месту проживания
  3. БТИ и паспортный стол – в данных организациях ведётся учет книг домохозяйства

Для регистрации в кадастре сегодня можно подать документы на недвижимость даже удалённо, и в 7-мидневный срок получить всю необходимую документацию.

При единовременной регистрации прав собственности, срок составит всего 10 дней. Если действия производятся через МФЦ, то стоит прибавить 2 дня к этим срокам, которые уходят на транспортировку документов.

Как и где восстановить документы на квартиру при утере

Восстановление договора купли-продажи и иных правоустанавливающих документов, оформленных после вступления в силу закона о госрегистрации прав (№122-ФЗ), также не должно вызвать особых трудностей для собственника, поскольку при регистрации прав один экземпляр договора остается в регистрирующем органе и хранится в специальном архиве дел правоустанавливающих документов.

Подробно разбираемся в кадастровом паспорте на квартиру

Срок действия кадастрового паспорта законодательством не установлен. Важно понимать, ведь кадастровый паспорт имеет сведения с ГКН, поэтому если были внесены какие-либо изменения в квартире в сам ГКН, то паспорт, который был получен до внесения этих изменений, имеет старые сведения о квартире.

Порядок восстановления документов на квартиру

Так, как же восстановить документы на квартиру? Восстановление каждого из требуемых документов в случае утери или порчи должно осуществляться в той организации или компетентном органе, в которых он был ранее получен. Для этого собственнику квартиры нужно составить заявление с просьбой о восстановлении утраченного документа и обратиться в организацию по месту оформления.

Как внести изменения или исправить ошибку в кадастровом паспорте на квартиру

  1. Заявление. Заявление имеет регламентированную форму и составляется на специальном бланке, который можно получить непосредственно в кадастровой палате, в МФЦ или распечатать с сайта Росреестра. Подпись в заполненном заявлении ставится только в присутствии уполномоченного лица. Им может быть работник кадастровой палаты или сотрудник МФЦ.
  2. Паспорт. Если вместо собственника обращается его законный представитель, он предоставляет дополнительно свой паспорт и нотариальную доверенность.
  3. Правоустанавливающие документы. Обычно в качестве такого документа выступает свидетельство о праве собственности.

    Но встречаются ситуации, когда свидетельство утеряно, устарело, испорчено и т.д. В таком случае вместо него может быть предъявлен другой документ, подтверждающий право собственности заявителя на объект недвижимости (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследовании и т.д.).

  4. Документ, описывающий произведенные в квартире изменения. Это может быть составленный кадастровым инженером новый технический план, постановления государственных органов об изменении назначения здания, решения органов об изменении наименования адреса и т.д. В каждом конкретном случае будет свой документ, соответствующей ситуации.
  5. Квитанцию об оплаченной государственной пошлине (200 рублей) за новый документ.

Рекомендуем прочесть:  Возврат налогового вычета за учебу

Как восстановить техпаспорт на квартиру

  1. технический паспорт на квартиру утерян что делать?
  2. что делать если потерял свидетельство на право собственности квартиры?
  3. если утерян кадастровый паспорт на квартиру
  4. утерян технический план квартиры
  5. если утеряны документы на право собственности квартиры что нужно делать собственнику?
  6. потерян паспорт дома как оформить квартиру на продажу?
  7. сколько делается потерянный технический паспорт на?
  8. потерян техпаспорт квартиры
  9. при покупке квартиры утерян кадастровый и технический паспорт дубликат

Что делать, если утеряны документы на квартиру

«С юридической точки зрения существует два типа таких документов: правоустанавливающие и правоподтверждающие. – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер«Метриум Групп».

– К первому типу относятся договоры купли-продажи, дарения, мены, ДДУ, свидетельство о праве на наследство. То есть это документы, которые свидетельствуют о возникновении права на квартиру».

К правоустанавливающим документам также относится договор приватизации и судебное решение, говорит Наталья Шаталина, генеральный директор компании«МИЭЛЬ-Новостройки».

Кадастровый паспорт – это важная выписка, выдаваемая Госкадастром недвижимости. Эта бумага содержит все данные об определенном объекте недвижимого имущества. Процедура получения и оформления техпаспорта на квартиру в 2019 году почти не отличается от той, что проводили в прошлом году.

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру Ссылка на основную публикацию

Источник: https://zakonandporyadok.ru/semejnyj-yurist/kak-vosstanovit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru

Кадастровый паспорт на квартиру 2019: где и как получить, сколько стоит, как вносить изменения и восстановить?

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру по копии

Кадастровый паспорт на квартиру: где и как получить, как вносить изменения и восстановить кадастровый паспорт на квартиру, стоимость оформления и срок изготовления в 2019 году.

Сегодня разберем один из самых важных документов для владельца любой недвижимости, без которого совершение сделок купли-продажи невозможно. Из этой статьи вы узнаете про кадастровый паспорт на квартиру и его предназначение, а также сможете понять, как и где его получить, сколько он будет стоить и как вносить изменения.

Основное назначение

Граждане, которые ни разу не сталкивались со сделками с недвижимостью, вряд ли знают что такое кадастровый паспорт на квартиру. У многих это название на слуху, но объяснить для чего и кому нужна эта бумаги, сможет не каждый.

В Российской Федерации все объекты недвижимости должны находиться на учете в Госкадастре. То есть каждой квартире присваивается специальный индивидуальный номер. Эта цифра, а также другие характеристики отражаются именно в кадастровомпаспорте (выписке). Он подтверждает право собственности на жилую недвижимость и позволяет осуществлять любые сделки с нею.

Кадастровый паспорт на квартиру: что это такое

Кадастровый паспорт – это документ, подтверждающий то, что недвижимость учтена в Госкадастре. Также в бумаге содержится важная информация о кадастровой стоимости. Этот показатель отражает денежный эквивалент, к которому государство приравнивает каждый объект недвижимости.

Исходя из данных установленной стоимости, формируются:

  • имущественные налоги;
  • платежи за пользование квартирой;
  • услуги нотариуса при оформлении сделок с недвижимостью;
  • платеж при вступлении в наследство и т.д.

Каждый пять лет производится пересмотр установленной стоимости имущества и новое значение вносится в сведения Госкадастра и выписку (по запросу собственника).

Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт на квартиру в новостройке или доме, относящемся ко вторичному рынку недвижимости, состоит из двух листов формата А4:

  • первый – содержит основную информацию по жилому объекту;
  • второй – содержит графическую информацию.

Рассмотрим подробнее данные, содержащиеся в выписке:

  • индивидуальный номер объекта недвижимости, присвоенный при постановке на учет;
  • местоположение жилья (адрес);
  • год постройки;
  • этажность;
  • назначение и тип недвижимого имущества;
  • площадь квартиры;
  • стоимость квартиры (вычисляется на основании размера жилплощади с учетом рыночных цен на недвижимость);
  • количество балконов (при наличии);
  • дата последнего обследования жилплощади.

На втором листе выписки расположено графическое изображение квартиры. На рисунке отображена форма жилья, все помещения (жилые и вспомогательные), а также указана площадь каждой комнаты.

Образец двух страниц кадастрового паспорта:

Нужен ли кадастровый паспорт на квартиру

Чтобы понять, для чего нужен документ, отражающий сведения Госкадастра, нужно перечислить государственные процедуры, которые не могут осуществляться без предоставления этого документа:

  1. Оформление права владения на новостройку.
  2. Регистрация перехода права собственности в Росреестре (для вторичного жилья).
  3. Заключение кредитного договора на приобретение недвижимости.
  4. Проверка юридической чистоты квартиры при переговорах с покупателями.
  5. Узаконивание перепланировки или переоборудования в жилплощади.
  6. Судебные споры в отношении жилых помещений (выселение, оспаривание вступления в наследство и т.д.).

Как и где получить кадастровый паспорт: пошаговая инструкция

Процедура получения выписки из Госкадастра аналогична оформлению других важных бумаг:

  • обращение в нужную инстанцию;
  • оплата госпошлины;
  • предоставление пакета нужных документов от собственника;
  • ожидание готовности;
  • получения документа на руки.

Рассмотрим подробнее процесс получения выписки из Госкадастра и государственные инстанции, которые выполняют эту функцию.

Кадастровый паспорт на квартиру: где получить

Обращение в местное отделение Росреестра – вариант, который первым приходит в голову при необходимости получить сведения по недвижимости и выписку. Визит в эти госинстанции позволяет максимально удобно и комфортно получения нужных сведений из Госкадастра.

Преимуществами обращения в Росреестр являются:

  • скорость рассмотрения запроса и формирования нужного документа;
  • отсутствие очередей (объясняется профильным направлением деятельности госучреждений);
  • возможность на месте оформить недостающие документы для получения кадастрового паспорта на квартиру (какие нужны документы – читайте далее).

Единственным недостатком является необходимость осуществлять обращение только в рабочие дни и определенное время (понедельник-пятница, с 9 до 18 часов). Такой график не всегда удобен для работающего населения.

Где получать кадастровый паспорт на квартиру: альтернативные варианты

В 2018 году гражданам, желающим получить нужную бумагу с информацией из госкадастра, доступно несколько альтернативных вариантов:

  1. Получение кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ. Центры «Мои документы» работают и по субботам. Но так как сотрудники МФЦ выдают не только выписки из Госкадастра на квартиры, а осуществляют широкий спектр государственных услуг, придется ждать своей очереди.
  2. Оформление документа на сайте Росреестра. Позволяет получить нужные услуги в круглосуточном режиме без выходных и праздничных дней.
  3. Кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги. Чтобы получать услуги онлайн потребуется пройти регистрацию и идентификацию личности (в отделениях МФЦ).

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Для каждого из доступных способов получения выписки из Госкадастра на квартиру существует свой алгоритм действий:

  1. В государственном учреждении. Гражданам необходимо предварительно подготовить полный пакет документов, а также оплатить госпошлину. В заполнении заявления на получение выписки поможет ответственный сотрудник МФЦ или Росреестра.
  2. Через интернет. Потребуется самостоятельно заполнить онлайн-форму заявления, вписать данные имеющихся документов, а также оплатить пошлину любым удобным способом (перечисление с карты, электронные деньги и т.д.). Необходимо выбрать формат документа для получения (на бумажном носителе или электронная версия). После того как обращение будет проверено, а запрашиваемый документ готов, заявителю придет уведомление на адрес электронной почте о дате получения бумаги. В день получения выписки из Госкадастра при себе необходимо будет иметь оригиналы документов, указанных в онлайн-заявлении.

Документы

Чтобы получить кадастровый паспорт нужно предоставить следующий пакет документов:

  • Заявление;
  • Паспорт;
  • Госпошлину;
  • Правоустанавливающие документы (ДКП или ДДУ с актом приема-передачи квартиры для новостройки, договор приватизации, дарения, наследства и т.д.);
  • Технический план;
  • Доверенность (если требуется).

Образец заявления на оформления кадастрового паспорта можно скачать здесь.

Сколько делается кадастровый паспорт на квартиру

Длительность ожидания готовности нужной бумаги напрямую зависит от выбранного способа получения:

  1. Росреестр. С момента обращения в госинстанцию пройдет около 5 дней, прежде чем заявитель получит уведомление о готовности бумаги (телефонный звонок или смс-сообщение).
  2. МФЦ. Если гражданин воспользуется услугами центров «Мои документы», получить выписку он сможет через 7-8 дней. Увеличение срока происходит за счет того, что имеющиеся заявления сотрудники МФЦ отвозят в Росреестр для заполнения, а затем забирают и самостоятельно вручают получателям.
  3. Онлайн. Бумажную версию можно будет получить через 4-5 дней с момента оформления заявки. Если вы закажите электронный вариант выписки из Госкадастра через Госуслуги или сайт Росреестра, получить его сможете уже через 1-2 дня.

В случае если недвижимость впервые ставится на учет в Госкадастре – срок изготовления выписки составит не менее 20 дней.

Цена: сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру

Иногда возникает необходимость получить кадастровый паспорт на квартиру. Цена будет зависеть от того, впервые жилплощадь ставится на учет или же собственнику понадобилась копия важного документа на квартиру:

  1. Первичная постановка на учет в Госкадастр недвижимости (ГКН). Получение выписки является финалом длительной работы при участии сотрудников БТИ. Общая стоимость затрат в такой ситуации варьируется от 3 до 10 000 рублей (услуги специалиста БТИ + госпошлина на каждом этапе процедуры).
  2. Получение выписки на недвижимость, состоящую на учете в ГКН. Для оформления и получения документа нужно только оплатить госпошлину в размере 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических.
  3. Электронный вариант документа, содержащего сведения из Госкадастра стоит 150 рублей для простых граждан и 300 для представителей компаний и организаций.

Срок действия кадастрового паспорта

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру не ограничен. Единожды полученный документ на недвижимость не теряет своей актуальности с годами (при отсутствии перепланировок и переоборудований внутри жилого помещения).

Важно! Один раз в пять лет проводится оценка стоимости всех объектов недвижимости, состоящих на учете в ГКН. Изменяется стоимость объектов недвижимости в соответствии с действующими рыночными ценами.

Если выписка из Госкадастра давно не менялась, могут возникнуть проблемы при необходимости воспользоваться сведениями о стоимости имущества, указанной в этом документе.

Для решения проблемы существует два варианта:

  • получить новый документ;
  • можно заказать выписку из кадастрового паспорта на квартиру о стоимости на текущую дату.

В документе имеется графа, в которой указывается дата последнего обследования. Именно это число является точкой отсчета для 5-летнего цикла. Достаточно периодически проверять свои документы на недвижимость, чтобы вовремя провести замену по доступной цене (200 рублей госпошлина для физических лиц).

Как внести изменения в кадастровый паспорт квартиры и получить копию

Изменения в кадастровый паспорт квартиры вносятся по личному заявлению собственника недвижимости.

Причиной для изменения документа являются любые метаморфозы, произошедшие с квартирой:

  • перепланировка;
  • изменение площади;
  • переименования объекта;
  • почтового адреса;
  • изменение неадресных характеристик;
  • переход права собственности и т.д.

Кроме того, необходимость изменить выписку из ГКН, выданную ранее, может возникнуть при обнаружении ошибок или неточностей в сведениях. Например, несоответствие адреса и/или идентификационного номера жилого объекта недвижимости.

Наиболее комфортным и удобным способом внесения изменений в Госкадастр является заполнение онлайн-формы на сайте Росреестра. Алгоритм действия выглядит следующим образом:

  1. Сбор необходимых документов.
  2. Сканирование каждого из них для получения электронной версии.
  3. Оплата государственной пошлины в соответствии с установленным тарифом.
  4. Сканирование чека об оплате.
  5. Регистрация на сайте Росреестра и выбор услуги «внесение изменений»;
  6. Заполнение заявления на официальном сайте Росреестра.
  7. Приложение сканов документов и платежки.
  8. Ожидание рассмотрения заявки и принятия решения.
  9. Получение подтверждения о внесенных изменениях.

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру

Восстановление выписки из Госкадастра на квартиру необходимо в следующих случаях:

  • утеря или хищение документов на недвижимость;
  • порча (залили жидкостями, порвали, разрисовали дети и т.д.);
  • выцветание чернил;
  • ветшание бумаги от старости;
  • размягчение и т.д.

Важно! Во всех случаях кроме утери или хищения документов, необходимо срочно провести замену, пока специалисты Госкадастра или Росреестра могут разобрать информацию, прописанную в старом паспорте.

При отсутствии выписки документ восстанавливается только после проведения замеров жилплощади специалистами. Это процесс длительный и дорогостоящий, поэтому важно бережно относится к документу, стараясь сохранять его в достойном виде.

Если вы заказываете восстановление выписки из Госкадастра на квартиру – значит вы ее законный собственник. Иные лица не имеют права на такие действия. В случае, если недвижимость находится в долевой собственности и возникает необходимость восстановления паспорта, требуется предоставить согласие остальных владельцев в письменном виде.

Заключение

Очевидно, что кадастровый паспорт является одним из основополагающих документов для любых действий с недвижимостью. Собственникам необходимо проверить его наличие в своем домашнем бумагохранилище, а также проверят актуальность документа и своевременно проводить замену и внесение изменений в данные.

Источник:  https://ipotekaved.ru/

Источник: https://zagorodnaya-life.ru/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-2019-gde-i-kak-poluchit-skolko-stoit-kak-vnosit-izmeneniya-i-vosstanovit/

Компания права
Добавить комментарий